Sie möchten eine geerbte Immobilie verkaufen und wünschen sich eine kompetente Beratung durch einen erfahrenen Immobilienfachmann? Wir betreuen seit vielen Jahren Erben in Mannheim bei ihren Immobiliengeschäften. Dabei sind wir vertrauensvoller Partner, der alle Wünsche des Klienten respektiert und entsprechend umsetzt. Wir helfen Ihnen dabei, schwierige Entscheidungen leichter zu machen. Unser Sachverstand umfasst das geltende Erbschaftsrecht in Bezug auf Immobilien. Wir kennen die steuerlichen Aspekte genau und wissen, wie zu handeln ist, um Vorteile wahrzunehmen und mögliche Folgeprobleme abzuwenden. Wir haben einen vollständigen Überblick über den Mannheimer Immobilienmarkt und seine Möglichkeiten. Bei einem Verkaufswunsch übernehmen wir die Wertermittlung der geerbten Immobilie und deren Vermarktung: von der Präsentation über die Sichtung von Kontakten bis zum Vertragsabschluss und Nachbetreuung.
Wir beraten Erben zu ihren Möglichkeiten
Sie haben Immobilien in Mannheim geerbt und sehen sich nun mit folgenden Fragen konfrontiert: Möchte ich oder muss ich sogar mein Erbe verkaufen? Kann ich die Immobilie erhalten und ggf. zur Eigennutzung umbauen? Soll ich verkaufen, vermieten oder selbst einziehen? Vertrauen Sie gleich zu Beginn einem erfahrenen Partner, der für Sie die optimale Lösung erarbeitet. Wir sind seit vielen Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und haben schon viele Vorgänge mit geerbten Immobilien begleitet. Wenn ein Erbe ein Haus verkaufen möchte, können wir ihn mit unserem umfangreichen Dienstleistungsspektrum zu allen anfallenden Fragen, Problemen und Möglichkeiten ganzheitlich betreuen. Wir ermitteln z.B. den aktuellen Marktwert der geerbten Immobilie oder Grundstücks – den Wert zu kennen ist wichtig für die anfallende Erbschaftssteuer und einen geplanten Verkauf. Unsere fachkundigen Experten sehen, wo Reparaturen nötig sind und ob sich ein Umbau bzw. eine energetische Modernisierung lohnt.
Diskrete Mediation zwischen den Erben
Ein geerbtes Haus verkaufen ist gar nicht so einfach, sobald sich das Erbe auf zwei oder mehr Erben verteilt. Die Interessen können leicht divergieren, Bindungen und individuelle Vorstellungen ein einvernehmliches Vorgehen erschweren. Damit es gar nicht erst zu Auseinandersetzungen kommt, stehen wir Ihnen als Mediator vom Fach zur Seite. Dabei agieren wir stets äußerst diskret, ausgleichend und ergebnisorientiert. Als objektiver Vermittler mit langjähriger Erfahrung bei Erbschaftsangelegenheiten können wir Sie optimal beraten, wenn es z. B. um die Teilung der Immobilie, um die Wahrung des Vorkaufsrechts, um einstimmig zu beschließende Maßnahmen zur Verwaltung, Nutzung oder Verkauf geht. Als Unterstützer Ihrer Erbengemeinschaft können wir Ihre Ziele objektiv aus Maklersicht bewerten, aufeinander abstimmen und mit geeigneten Mitteln realisieren. Wir helfen Ihnen, gemeinsame Interessen herauszustellen und die geerbte Immobilie zum maximalen Erlös zu verkaufen.
Unser Service für Nachlassverwalter
Die Verwaltung und Sicherung eines Immobilien- und Grundstücksnachlasses erfordert viel Immobilienwissen und ist mit großem administrativem und verkäuferischem Aufwand verbunden. Deshalb bieten wir unsere Experten-Hilfe bei der Nachlassverwaltung an. Wir sehen uns dabei als Bindeglied zwischen Ihnen als Nachlassexperten und dem Immobilienmarkt. Wir helfen bei der Verwertung der Erbimmobilie, der Neuregelung der Wohnverhältnisse, bei Verkauf und Vermietung, Wertermittlung oder Vermarktung. Profitieren auch Sie von unserer qualifizierten Makler-Kompetenz!